Leasingul in belgia

 Leasingul  in  Belgia

            Belgia  a  recurs  la  modelul  francez  pentru  reglementarea  operatiunilor  de  leasing,  adoptand  Decizia  Regala  nr.  55/1967  privind  statutul  juridic  al  intreprinderilor  care  practica  creditul-locatia (locatia-finantarea).  Art.1  defineste  trasaturile  caracter 747d31h isticile  leasingului  dupa  cum  urmeaza:

            Þ contractul  trebuie  sa  poarte  asupra  unor  echipamente  pe  care  locatarul  le  afecteaza  exclusiv  unor  scopuri  profesionale;

            Þ bunurile  sa  fie  cumparate  in  mod  special  de  catre  locator,  in  vederea  inchirierii,  dupa  specificatiile  viitorului  locatar;

            Þ durata  locatiunii  stabilita  in  contract  trebuie  sa  corespunda  duratei  prezumate  de  utilizare  economica  a  bunului;

            Þ pretul  locatiunii  trebuie  sa  fie  stabilit  astfel  incat  sa  se  sigure  amortizarea  bunului  inchiriat  pe  perioada  de  utilizare  determinata  in  contract;

            Þ contractul  trebuie  sa  rezerve  locatarului  facultatea  de  a  dobandi,  la  sfarsitul  inchirierii,  proprietatea  bunului  inchiriat,  prin  intermediul  unui  pret  prestabilit  in  contract,  care  corespunde  valorii  reziduale  prezumate  a  bunului.

            Ca  si  in  Franta,  societatile  care  desfasoara  in  mod  obisnuit  operatiuni  de  leasing,  trebuie  sa  obtina,  in  prealabil,  autorizatia  eliberata  de  Ministerul  Afacerilor  Economice,  potrivit  art.  5  din  Legea  nr.  30/1994,  in  caz  contrar,  societatea  in  cauza  fiind  pasibila  de  aspre  sanctiuni  penale  si  civle.

            Un  rol  foarte  important  in  abordarea  si  calificarea  operatiunilor  de  leasing  il  are  stabilirea  "relatiei  economice"  a  contractului,  astfel  ca  in  cazul  leasingului 

financiar  locatarul  este  considerat  ca  avand  proprietatea  economica  si  in  consecinta,  echipamentele  inchiriate  se  inregistreaza  in  bilantul  sau.    In  general,  leasingul  operational (sau  functional)  este  privit  in  legislatia  belgiana  ca  fiind  acel  contract  in  care  nu  se  ofera  utilizatorului  nici  o  optiune  de  cumparare,  ori  in  care  in  cazul  in  care  aceasta  optiune   exista - valoarea  reziduala  care  trebuie  achitata  de  utilizator  pentru  a  deveni  proprietar,  este  mai  mare  de  15%  din  valoarea  activului.

            Societatile  de  leasing  pe  piata  belgiana  se  clasifica  in  patru  categorii:

1. Societati  de  leasing  financiar - majoritatea  acestora  sunt  apartin  grupurilor  financiare  si  principalul  lor  obiectiv  este  dezvoltarea  unor  servicii  accesorii  celor  oferite  de  companiile  care  le  detin;  sunt  cele  mai  numeroase,  iar  in  ultimii  ani  si-au  largit  domeniul  de  activitate,  practicand  si  leasing  operational,  in  special  pentru  autoturisme.

2. Societati  captive - afiliate  firmelor  producatoare  sau  importatoare  de  echipamente,  pentru  care  actioneaza  in  scopul  promovarii  si  stimularii  vanzarilor;  acestea  pot  fi  grupate  in  doua  categorii:  societati  care  tranzactioneaza  autovehicule (automobile  si  camioane) si  societati  care  tranzactioneaza  echipamente  IT;

3. Societati  de  leasing  operational  pentru  autoturisme - specializate  in  tranzactii  de  leasing  operational (pe  termen  mediu  si  lung) cu  automobile  si  apartin  grupurilor  industriale  sau  financiare;

4. Brokeri - ofera  solutii  in  domeniul  leasingului  si  adesea  sevicii  aditionale  pentru  echipamente  de  comunicatie  si  IT;  cei  mai  multi  dintre  ei  apartin  grupurilor  private.