 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
MANAGEMENT
Termenul Management a fost definit de catre Mary Follet prin expresia "arta de a infaptui ceva impreuna cu alti oameni". Diferite informatii care te vor ajuta din domeniul managerial: Managementul Performantei, Functii ale managementului, in cariera, financiar. |
| StiuCum
Home » management
» managementul financiar
» Elementele financiare ale unei investitii in mediu cert
|
|
Valoarea reziduala (vr) |
|
| Valoarea reziduala (VR) exprima valoarea posibila de realizat dupa incheierea duratei de viata a institiei (prin vanzare, prin valorificarea pieselor, subansamblelor rezultate la casare etc). De obicei, dupa indeplinirea duratei tehnice, valoarea reziduala ajunge aproape la zero sau la marimi nesemnificati pentru gestiunea financiara. Pentru durate de viata mai mici decat cea tehnica, valoarea reziduala poate fi mai mare decat valoarea ramasa neamortizata si determina un castig de capital, un surplus de incasari peste valoarea ramasa a mijlocului fix respectiv. Castigul de capital mareste profitul impozabil, iar, pentru a reduce impactul fiscal, unele legislatii, cum ar fi cea franceza sau cea canadiana, acorda scutiri de impozit pentru jumatate din castigul de capital. De asemenea, pierderile de capital, ca urmare a unei valori reziduale mai mici decat valoarea ramasa, sunt admise la recuperarea lor din alte castiguri si nituri de plasament din anul curent, din anii precedenti sau din urmatorii 5 ani. Problema valorii reziduale se pune, mai ales, pentru operatiile de leasing (inchiriere si cumparare ulterioara a unui bun fix). Vanzatorul este interesat de o valoare reziduala care sa recompenseze cheltuielile, ramase neacoperite, cu fabricarea si mentinerea functionarii bunului fix respectiv. Pe de alta parte, cumparatorul este interesat de o valoare reziduala cat mai mica, pentru a reduce efortul sau de institii privind procurarea acelui bun fix. Pentru durate de viata economica indelungata (10 ani, spre exemplu) valoarea reziduala (VR), ce ar rezulta din dezinstirea noii institii, este considerata nesemnificativa pentru calculul VAN. Pentru durate de viata mai mici, estimarea valorii reziduale devine importanta. intr-o politica dinamica de institii, cu posibilitatea unei dezinstitii inainte de inchiderea duratei de viata economica, estimarea valorii reziduale, la sfarsitul fiecarui an, se impune cu necesitate.In fapt, valoarea reziduala ar trebui sa cuprinda cel putin elementele urmatoare 1: - valoarea imobilizarilor corporale la pretul de revanzare estimat, corectat cu impozitele sau cu economia de impozit, aferente plus sau minus-valorii ce ar rezulta; - valoarea imobilizarilor necorporale (licente, brete, studii etc.) si a celor financiare la pretul de piata sau cel estimat de experti financiari; - suma cumulata a cresterii nevoii de fond de rulment. Impactul valorii reziduale asupra VAN este cu atat mai mare cu cat marimea estimata a VR este mai mare si cu cat momentul dezinstirii este mai aproape de momentul instirii [factorul de actualizare (1 + k)] este descrescator pe durata de viata economica a institiei). |
|
|
Politica de confidentialitate
|
